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选择武汉车胜世汽车用品轮胎批发厂家怎么样接盘转让的轮胎

  “旺铺资源,挥泪转让”接手一个转让的轮胎店,一旦让热情冲昏了头脑,转让理由、债务、合同、房东、客流……可能就是一个个让你头破血流的坑。

  大多轮胎店主都有过店铺选择的困境。如果遇到老店转让都觉着这是个很好的机会。在轮胎行业打拼了很久的小正正盘算着开一家轮胎店,正犯愁店铺选址呢,突然有一天小张看到一个位置很好店面贴出“旺铺资源,挥泪转让”的告示。小张充满着时不我待发家致富的心态麻利儿地交了转让金。没过几天在“邻居”的提醒下,才知道这条街两边的店铺过几个月就要拆迁改造了……接手前一定要擦亮眼睛,不要单方面听信转让者的话,最好多渠道摸摸底。

  小李接手的一家“旺铺”虽然店面的位置很好,在城市里几条干道交叉位置,每天车水马龙,但是远离居民社区,周边轮胎店和汽修厂一家都没有,这可不是一家独大了,明显一场独角戏。没有竞争对手,在生意场上其实并不是好事,让顾客知道一家店显然比让顾客知道一圈店的难度要多得多。当然,小李的店面也有个致命的问题,临街的位置虽然很好,但是没有地方停车,店面最多只能接待两辆车,对需要等待的顾客来说很不方便,渐渐的小李的生意越来越差。 店面选址一直一门很大的学问,交通便利度,停车问题,地标性都是不得不考虑的。

  小刘接手了个位置很好客源稳定的轮胎店,一番重新装修和布置之后开始开门迎宾,结果开业第一天就有一波储值卡用户找上门来要说法,原老板找不到了,只能找你了。原来这家店前任老板推出过储值卡服务,储值卡用户在洗车,补胎等项目可以直接刷卡消费。开业首日碰上这种情况很影响新客进门。经过好一番的沟通,用户才同意用法律途径找原老板解决。 接盘店之前一定要动用所有资源去获取这家店的信息,要么多打几个问号,想一想这么好的店面为什么要转让。

  小王去年在市郊盘下的店面,本来经营的风风火火,本来该续租了结果有两位自称房东的要收回店面,找到原签协议的房东才知道,原来这家旺铺有好几位房东 如果接盘转让的轮胎店店面是租的,一定要房东拿出有效的产权证,并根据产权证,对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。

  小马最近接手的一家轮胎店,原老板说是以朋友名义买的房,朋友不方便出面,租赁合同按照五年期来签,一次性先付半年租金。小马一次了这笔不菲的租金后开始装修,装修好马上要开业了,“真房东”出现了,才知道原来上任老板是二房东,而且只剩两个月租约了,临末坑了一把“接盘侠”远走高飞。

  租赁店面经常会遇见许多二房东甚至三房东,这其中就存在转租的问题。转租涵盖了“转租”和“承租权转让”两种形式。转租指前一租客租赁关系不解除,后一租客直接与前一租客建立租赁关系;而承租权转让是指后一租客直接替代前一租客与房东建立租赁关系。转租必须取得房东的书面同意,承租权转让需要解除原租赁合同重签新租赁合同,也一定要征得房东的同意。要杜绝合同中的漏洞,最好请专业的律师把关。

  再啰嗦几句,新入行或者想扩展生意的轮胎店主们,在接盘转让店面的时候,一定要三思而后行,这里面的坑不是那么好迈的,掉进哪个坑都得摔得头破血流。实干之前的心细还是很重要的。

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